近50%香港投资者拟增湾区物业投资

(记者 卢静怡 广州报道) 高力国际2019年针对香港投资者的调研显示,《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布以来,香港投资者对大湾区的投资意欲与日俱增。49%的受访者表示有意增加区内的投资,当中有19%的投资者表示有意增加除香港外的大湾区投资。

高力国际资本市场服务部华南区董事林楚洲表示,过去一年香港企业对大湾区内陆城市的投资有所扩张,调查发现,物流(38%)、住宅用地(37%)及写字楼(35%)是大湾区内地城市最受欢迎的三个资产类别。林楚洲预计,在未来五年,大湾区特别是广州、深圳国外和香港投资者数量将不断增加。「产业园区写字楼、订制的冷链仓库和改装为高标的冷链仓库将成为关注焦点。」

深穗全年大宗交易额700亿

林楚洲称,2019年穗深大宗交易金额总计接近700亿元,上半年广州活跃,下半年深圳更为活跃,全年广州居首。

A股震盪走強 滬指收復3100關

受到國外市場上漲影響,兩市超百個股漲停,個股漲多跌少。漲幅靠前的包括雲遊戲、手機遊戲、網絡遊戲、傳媒、網絡直播等板塊,個股上凱撒文化、新元科技、掌趣科技、慈文傳媒、中文傳媒等多股漲停。區塊鏈炒概念股再次活躍,板塊漲2.37%,個股上宇信科技、愛康科技等開盤一字強勢漲停。另外養雞、動物疫苗、養殖業、豬肉板塊漲勢強勁,國產軟件、計算機應用、人臉識別等科技股亦再次走俏。

而大宗交易数量活跃度方面,两个城市不相伯仲。除却债务导致转让的住宅项目外,写字楼是最近两年最受投资机构欢迎的物业类型。

另外,据广州乐居统计,2019年大湾区房地产市场也有所回暖,九市成交涉宅用地(含商住)352宗,出让面积1,733.8万平方米;金额3,818.5亿元(人民币,下同),比2018年上涨27.1%。、

穗去年宅地出让吸金1300亿

珠三角9市中,广州土拍吸金最多,进账逾1,300亿元,刷新近7年纪录,同比上涨16.45%。佛山紧随其后,成交金额超过726亿元。而深圳2019年共成功出让11宗商住地,揽金390亿元。相比而言,吸引不少港澳人士购房的珠海、中山,在土地市场则较为低调,全年分别成交27宗和7宗商住用地。