焦作二手车百姓网:高力:沪写字楼租金将继续下滑

高力:沪写字楼租金将继续下滑

2020-07-29 14:39:43 文汇网作者:章萝兰
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分享 高力国际克日在沪举行新闻发布会,就上海商业地产市场举行回首与展望。据其统计,2020年第二季度,上海写字楼市场整体空置率到达19.1%,平均租金环比下降4.6%至7. 94元(人民币,下同)/平方米/天,料年内租金或将继续下滑。   据悉,受全球疫情影响,租户企业决议愈加守旧,多数租户选择推迟扩张,或将搬迁设计改为续租。高力国际华东区办公楼服务执行董事吴群指出,疫情企稳后,更多租户着手计划未来办公解决方案,租户办公需求流动性的增添,将随同写字楼项目间更猛烈的租户争取。   吴群以为,由于上海办公楼市场今明年供应量将维持高位,租金将有进一步下行压力。高力国际的数据显示,预计2020年上海写字楼市场新增供应或将达200万平方米,部门原设计今年入市的新项目已推迟入市至2021年。   此外,得益于多种形式的消费刺激政策均取得显着效果,上海零售消费市场在第二季度快速反弹。不外,高力国际以为,未来部门商业项目的推迟入市,预计将给今年下半年到明年的零售物业市场,带往复化压力,因此即便下半年租户扩租意愿恢复,租金出现下降趋势。   责任编辑:支江
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