天颂苑两房420万易手


上月再挫9% 今年经济堪忧 港出口陷深渊
「外资」沽物业 上环楼全幢售

居屋市场频录成交,祥益高级区域经理黄肇雯表示,天水围居屋天颂苑L座高层8室,面积506方呎,两房间隔,获区外首置客垂青,为白居二人士,以420万(居二价)购入,呎价8300元,属市价水平。原业主于13年以160万购入,是次转手帐面获利260万,升值约1.6倍。

美联助理区域经理周永业表示,柴湾居屋山翠苑A座高层3室,面积379方呎,两房间隔,原叫价560万,议价后以540万易手,呎价14248元,买家原本在区内物色租盘,但见上述单位楼价合理及符预算,故斥资入市作自住上车。原业主于15年3月以387万购入,是次转售帐面获利153万,升值约40%。

祥益分行经理黄文乐表示,屯门公屋山景邨景乐楼中层3室,面积381方呎,两房间隔,获区外首置客垂青,以165万(未补地价)购入作自住,呎价4331元,属市价水平。


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平保季绩启示什么亮点?

上月再挫9% 今年经济堪忧 港出口陷深渊 「外资」沽物业 上环楼全幢售 内险股中国平安(SEHK: 2318)已公布首季业绩,市场有不同声音,认为好坏参半,其中,美银、瑞信和大和均削平保的目标价,但其业绩并非无亮点。 坏:利润倒退且寿险弱 面对新冠肺炎疫情,大众对保险的需求或有不同,但在疫情冲击之下,保险公司的业务拓展和资产配置,都面临极大挑战。前者影响保险公司的业务规划、发展规模有多大;后者则左右公司的资产收益。 平保首季盈利约261亿元(人民币•下同),按年急跌近43%;保费收入为2579亿元,减少6%,表现为2010年以来最差,直接影响公司利润;首季保险销售亦大受影响,新业务价值倒退24%。 今次业绩可能反映疫情因素较多,但平保积弱早有先兆。回看集团去年业绩,净利润全年有增长,惟由去年第二季开始减慢,去年首季增速为77%;第二季、第三季、第四季分别为61%、50%、下跌29%,主因可简单归咎